1973〜1983年築, 専有面積51.51㎡〜71.51㎡の平均販売価格
東京都
77.3万円/㎡
前年比+14.2%
中央区
116.6万円/㎡
前年比+16.0%
藤和八丁堀コープ
東京都中央区湊一丁目
東京メトロ日比谷線 / 八丁堀駅 徒歩4分
1978年築 / 9階建 / 52戸 / RC造
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8階 / 61.51㎡の場合
相場
6,488万円
105.5万円/㎡
3,725
5,567
7,409
9,252
AI査定結果
推定相場価格
6,488万円
105.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,567万円〜7,409万円
90.5万円/㎡〜120.5万円/㎡
推定賃料
22.5万円
0.37万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月8日
藤和八丁堀コープ
5,980万円（97.2万円/㎡）/ 8階 / 61.51㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴36件の平均平米単価は88.61万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | 5,980万円 | 97.2万円 | 8階 | 61.51㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/07 | 9,480万円 | 104.8万円 | 8階 | 90.45㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/02/23 | 6,290万円 | 102.3万円 | 8階 | 61.51㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 6,490万円 | 105.5万円 | 8階 | 61.51㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/05 | 6,500万円 | 105.7万円 | 8階 | 61.51㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/12 | 6,980万円 | 113.5万円 | 8階 | 61.51㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/25 | 4,980万円 | 112.0万円 | 5階 | 44.47㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/08 | 4,980万円 | 111.2万円 | 5階 | 44.77㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/31 | 4,980万円 | 111.2万円 | 5階 | 44.77㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/31 | 5,280万円 | 117.9万円 | 5階 | 44.77㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/30 | 5,280万円 | 118.7万円 | 5階 | 44.47㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/27 | 5,280万円 | 117.9万円 | 5階 | 44.77㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/24 | 4,580万円 | 83.8万円 | 4階 | 54.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 4,490万円 | 82.1万円 | 4階 | 54.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,980万円 | 76.8万円 | 5階 | 51.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/09 | 4,400万円 | 84.9万円 | 5階 | 51.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/10 | 3,680万円 | 82.2万円 | 2階 | 44.77㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,790万円 | 84.7万円 | 2階 | 44.77㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/04/08 | 3,099万円 | 63.5万円 | 1階 | 48.82㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/02/28 | 3,950万円 | 74.8万円 | 1階 | 52.8㎡ | 2LDK | - |
| 2023/02/20 | 3,999万円 | 89.3万円 | 3階 | 44.77㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/02/17 | 3,199万円 | 65.5万円 | 1階 | 48.82㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/01/20 | 3,499万円 | 71.7万円 | 1階 | 48.82㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/01/14 | 3,499万円 | 71.7万円 | 1階 | 48.82㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/04/04 | 3,680万円 | 71.0万円 | 5階 | 51.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/02/18 | 4,500万円 | 82.3万円 | 4階 | 54.67㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/11/06 | 3,299万円 | 73.7万円 | 5階 | 44.77㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/09/26 | 3,399万円 | 75.9万円 | 5階 | 44.77㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/09/12 | 3,499万円 | 78.2万円 | 5階 | 44.77㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/06/12 | 3,590万円 | 80.2万円 | 5階 | 44.77㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/05/01 | 3,690万円 | 82.4万円 | 5階 | 44.77㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/01/21 | 1,990万円 | 74.2万円 | 8階 | 26.83㎡ | 1DK | 北西 |
| 2021/01/18 | 2,400万円 | 89.5万円 | 8階 | 26.83㎡ | 1DK | 北西 |
| 2020/12/04 | 2,150万円 | 80.1万円 | 8階 | 26.83㎡ | 1K | 北西 |
| 2020/10/21 | 2,150万円 | 80.1万円 | 8階 | 26.83㎡ | 1DK | 西 |
| 2020/08/27 | 3,290万円 | 73.5万円 | 2階 | 44.77㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は101.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | 藤和八丁堀コープ 中央区湊一丁目 | 八丁堀駅4分 | 5,980万円 | 97.2万円 | 61.51㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1978年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/18 | 藤和八丁堀コープII 中央区湊一丁目 | 八丁堀駅3分 | 6,880万円 | 104.7万円 | 65.74㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 34戸 | SRC |
| 2024/03/28 | ハイツ八丁堀 中央区湊一丁目 | 八丁堀駅4分 | 3,999万円 | 82.4万円 | 48.54㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 31戸 | SRC |
| 2025/06/04 | サンパーク東京銀座 中央区入船一丁目 | 八丁堀駅3分 | 5,980万円 | 101.2万円 | 59.11㎡ | 1LDK+S(納戸) | 8階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 82戸 | SRC |
| 2020/10/21 | 藤和八丁堀コープIII 中央区湊二丁目 | 八丁堀駅8分 | 5,980万円 | 105.9万円 | 56.48㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1983年 | 44戸 | SRC |
| 2024/11/28 | 初穂マンションひがし京橋 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅2分 | 5,880万円 | 93.2万円 | 63.06㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 27戸 | SRC |
| 2025/06/05 | オクトピア湊 中央区湊三丁目 | 新富町駅7分 | 6,780万円 | 109.9万円 | 61.69㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 北西 | 1982年 | 35戸 | SRC |
| 2025/04/23 | ライオンズマンション新富町 中央区湊三丁目 | 新富町駅4分 | 5,180万円 | 109.7万円 | 47.22㎡ | 3DK | 7階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 35戸 | SRC |
| 2025/04/11 | 八重洲マンション 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅3分 | 4,999万円 | 101.5万円 | 49.25㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 18戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.2%上昇、中央区では16%上昇しています。